양도소득세는 부동산과 주식 등 자산을 양도할 때 발생하는 이익에 부과되는 세금이다. 2026년 기준 세법에서는 과세 대상, 계산 기준, 신고 방식이 더욱 세분화되어 있어 정확한 이해가 필수적이다. 이 글에서는 양도소득세의 개념부터 기준, 반드시 알아야 할 주의사항까지 체계적으로 정리한다.양도소득세 개념과 기본 구조 이해양도소득세란 개인이 보유하던 자산을 타인에게 이전하면서 발생한 양도차익에 대해 부과되는 세금이다. 여기서 중요한 점은 ‘소득’이 실제로 현금화된 이익을 의미한다는 것이다. 단순히 자산을 보유하고 있는 상태에서는 세금이 발생하지 않지만, 매매나 교환 등으로 소유권이 이전되는 순간 과세 요건이 성립한다. 양도의 범위에는 일반적인 매매뿐 아니라 교환, 현물출자, 대물변제 등도 포함되기 때문에 생..

한 집의 명의가 아버지, 어머니 두분이시다. 왜 소유자가 두명일지 어릴때부터 궁금했습니다. 부부는 평등해야하니까 모든 재산을 반반씩 소유하는 것인가? 이런 순진한 생각도 했었습니다. 물론 공평한 분배의 사유도 이유가 될 수 있겠습니다. 그러나 오늘 이런 공동소유를 왜 하는 것인지 또 어떤 단점도 있는지 생각해보겠습니다. 공동명의는 부동산을 한 사람의 이름이 아닌 두 명 이상이 함께 소유하는 방식으로, 최근 부동산 시장에서 절세와 재산 분산의 수단으로 주목받고 있습니다. 하지만 장점만큼 단점도 존재하기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. 이번 글에서는 공동명의의 기본 개념부터 실제 부동산시장 내에서의 세금 혜택과 가족재산 관리 측면의 장단점을 깊이 있게 다뤄보겠습니다.부동산시장 속 공동명의 활용 현황공동명의..