부동산 거래에서 가장 기본이자 핵심 서류는 바로 등기부등본이다. 매매, 전세, 월세를 불문하고 등기부등본을 제대로 발급하고 이해하지 못하면 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말릴 수 있다. 이 글에서는 부동산 등기부등본 발급 방법부터 구성 요소, 그리고 실제 법적 효력이 어디까지 인정되는지까지 초보자도 이해할 수 있도록 체계적으로 정리한다.부동산 등기부등본 발급 절차와 기본 개념부동산 등기부등본은 해당 부동산의 권리관계를 국가가 공식적으로 기록한 문서로, 소유권과 담보권, 각종 제한 사항을 확인할 수 있는 가장 신뢰도 높은 자료다. 등기부등본 발급은 대한민국 국민 누구나 가능하며, 소유자가 아니어도 열람 및 발급에 제한이 없다. 이는 부동산 거래의 투명성을 확보하기 위한 제도적 장치이기도 하다. 발급 방법은 크..